61、房地产中介服务包括_____。
A.房地产价格评估
B.物业管理
C.房地产经纪
D.房地产咨询
62、房地产市场管理手段分为_____。
A.处罚手段
B.经济手段
C.监督手段
D.行政手段
E.法律手段
63、属于房地产买卖总领事 同必须具备的条件是_____。
A.权利主体的合法性
B.权利主体身份的一致性
C.应是书面合同
D.与法律法规的一致性
E.合同内容的公开性
64、房地产产权管理的内容包括_____。
A.依法禁止产权转移和代替
B.房地产交易价格管理
C.审查确认产权
D.房屋竣工验收
E.权属登记
65、房地产因_____致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。
A.买卖
B.继承
C.分割
D.抵押
E.租赁
66、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是_____。
A.高度民主商品房未办理土地出让手续
B.买卖双方未签订购房合同
C.商品房配套设施不齐全
D.房屋竣工验收不合格
E.未办理公证
67、当事人应在行为发生后15晶内申请登记的事项有_____。
A.依法抵押土地使用权
B.依法向政府土地管理部门承租国有土地
C.向有出租权的土地使用者承租国有土地
D.以出让方式取得国有土地使用权
E.以划拨方式取得国有土地使用权
68、房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有_____。
A.现金
B.其他速动资产
C.租入的机械设备
D.短期内可收回的各种应收款
69、房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于_____。
A.购置开发企业必要的办公场所
B.支付开发项目规划设计费用
C.支付开发项目建筑安装工程费用
D.建设开发项目公共设施配套工程
70、经济适用住房_____。
A.由城市政府组织开发企业或集资建房单位建造
B.价格为微利房
C.面向城镇中低收入家庭
D.以租赁方式为主
71、(题干一)某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。(题干同71题)该住宅小区人口净度为_____人/公顷。
A.3571
B.2500
C.1667
D.893
72、(题干同71题)该项目招标时，标底由_____等构成。
A.土地使用权出让金
B.工程直接费
C.工程间接费
D.利润
73、(题干同71题)该开发企业对投标单位进行了资格审查，其内容一般有_____。
A.承建同类或类似工程经验
B.可投入本工程的资金数额
C.可用于本工程的施工机械
D.拟派行为表现本工程工人员简历
74、(题干同71题)施工单位的项目管理主要内容有_____。
A.投资控制
B.施工进度计划与控制
C.施工质量计划与控制
D.竣工决算
75、(题干同71题)该开发企业预售住宅必须满足的条件包括_____。
A.取得预售许可证
B.与金融机构已签订贷款协议
C.自有资金占建设总投资25%以上
D.已确定竣工交付日期
参考答案：61ACD 62BDE 63ACD 64ACE 65ABC 66ABD 67AC 68ABD 69BCD 70ABC 71B 72BCD 73ACD 74BC 75AD