第 16 题
房地产投资项目的财务报表包括基本报表和()。
A.现金流量表
B.资产负债表
C.辅助报表
D.以上都不对
正确答案：C,
第 17 题
将产品的成本(含税金)加上预期利润即为房地产价格的定价方法为()。
A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.顾客感受定价法
D.旧房定价法
正确答案：A,
第 18 题
项目资本金现金流量表也称()。
A.项目投资现金流量表
B.全部投资现金流量表
C.自有资金现金流量表
D.项目各方现金流量表
正确答案：C,
第 19 题
(2008年)下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是()。
A.别墅用地
B.图书馆用地
C.汽车装配厂用地
D.购物中心用地
正确答案：D,
第 20 题
方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源充分利用为止的一组方案称为()。
A.现金流量相关方案
B.独立方案
C.互补方案
D.混合方案
正确答案：B,
第 21 题
在房地产委托代理经营方式下，房地产供给方是()。
A.房地产产权人
B.房地产销售机构
C.委托代理机构
D.房地产评估机构
正确答案：A,
第 22 题
在特定时间内，区位是确定和唯一的，受()和()两个因素的影响。
A.方位;坐落
B.朝向;楼层
C.距离;朝向
D.方位;距离
正确答案：D,
第 23 题
房地产保险合同的形式不包括()。
A.保险单
B.保单发票
C.暂保单
D.投保单
正确答案：B,
第 24 题
房地产开发项目所要达到的状态的描述系统称为()。
A.工程系统
B.管理系统
C.目标系统
D.实施系统
正确答案：C,
第 25 题
住宅开发建设中，工厂化程度高，施工速度快，但生产基地建设一次性投资量大，运费贵，造价较高的住宅建筑结构形式是()。
A.大模结构
B.装配整体式结构
C.全装配式结构
D.内浇外砌结构
正确答案：C,
第 26 题
下列不属于房地产市场调研报告正文的是()。
A.导言
B.调查成果
C.设计方法
D.限制条件
正确答案：C,
第 27 题
在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以()为主的原则。
A.定量分析
B.定性分析
C.定量或定性分析
D.以上都不对
正确答案：A,
第 28 题
区位的确定性是指在特定的时间内，区位是确定的和唯一的，()决定区位的唯一性。
A.自然区位和文化区位
B.距离和方位
C.地址和微位置
D.历史和地理
正确答案：B,
第 29 题
下列阶段不属于三阶段设计的是()
A.初步设计
B.交底设计
C.技术设计
D.施工图设计
正确答案：B,
第 30 题
可行性研究报告的()部分是用简洁的语言，介绍投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点等。
A.封面
B.扉页
C.摘要
D.正文
正确答案：C,